- Peso total
- 757KB
- Peticións
- 20
- Dependencias externas
- 0
- Frameworks
- 0
- HTML7 KB
- CSS17 KB
- JavaScript29 KB
- Imaxes704 KB
Web media: 2.311 KB e 70 peticións en móbil, segundo o Web Almanac 2024 de HTTP Archive.
Volver ao portfolio
En produción · redvivienda.es
RedViviendaPortal inmobiliario
Pisos, casas e aluguer vacacional en España
Un portal inmobiliario completo para comprar, alugar ou reservar por noites en toda España. Ademais de buscar e publicar anuncios, ofrece o que outros portais non teñen: un ficheiro de inquilinos morosos, a valoración gratuíta de calquera vivenda e alertas que avisan o mesmo día. Deseñeino e programeino de principio a fin: a interface, a base de datos e toda a lóxica do servidor.
- formas de buscar: comprar, alugar e por noites
- 3
- idiomas na interface
- 5
- primeiros anuncios gratis
- 2
- rexistros para valorar unha vivenda
- 0
O portal, por dentro
Capturas reais da web en produción.
Ficheiro de inquilinos morosos
Consulta por DNI, NIE ou CIF con resultado inmediato, rexistro de impagamentos con demanda previa acreditada e certificado de bo pagador para o inquilino.
Aluguer por anos ou por noites
Hoteis, hostais, pisos turísticos, casas rurais e vivendas particulares. Un mesmo inmoble alúgase das dúas formas, con calendario, prezo por noite e reservas na mesma conta.
Alertas o mesmo día
Avisos por correo de anuncios novos e de baixadas de prezo en favoritos, sen límite de alertas e igual no móbil que no ordenador.
No móbil
A mesma web, adaptada a cada pantalla: capturas reais nun teléfono.
Medido en produción
A portada de redvivienda.es, medida o 4 de novembro de 2026 coas ferramentas do navegador.
- HTTP/3 + compresión Brotli
- Cero peticións a terceiros: nin CDN, nin analítica, nin Google Fonts
- Texto alternativo no 100 % das imaxes (8/8)
- Carga diferida en 8 de 8 imaxes
- Datos estruturados: WebSite, RealEstateAgent, WebPage
- URL canónica e 10 etiquetas Open Graph
- Estrutura semántica completa: header, nav, main e footer
Que tiña que resolver
Un portal inmobiliario máis non achega nada. Red Vivienda tiña que cubrir o que propietarios e inquilinos botan en falta nos demais.
Buscar como se pensa
Por compra, aluguer ou vacacional, por tipo de inmoble e por concello, barrio ou metro; e tamén seleccionando as zonas directamente sobre o mapa.
Protexer o propietario
Saber antes de asinar se un candidato acumula impagamentos e poder rexistrar un impagamento con respaldo documental.
Todo o aluguer nun sitio
Longa estancia e estancias por noites na mesma plataforma, co calendario e as reservas incluídos.
Dar valor sen pedir nada
Valoración en liña gratuíta e sen rexistro, con rangos de venda e aluguer a partir de datos do catastro e comparables.
Avisar a tempo
Alertas o mesmo día e baixadas de prezo en favoritos, para non chegar tarde a un piso.
Acompañar ata o final
Hipotecas con todos os bancos sen custo e ata catro axencias recomendadas.
Arquitectura: unha aplicación web feita á medida
Cada páxina, consulta e proceso do servidor está programado á medida: PHP no servidor, MySQL como base de datos e JavaScript no navegador.
| Capa | Que hai | Orixe |
|---|---|---|
| Interface | Buscador, fichas, mapa de zonas, panel do anunciante e mensaxes, en cinco idiomas (HTML, CSS e JavaScript) | Feito a man |
| Servidor | Usuarios, anuncios, reservas, alertas, valoracións e ficheiro de morosos (PHP) | Feito a man |
| Datos | Inmobles, contas, calendarios, alertas e impagamentos rexistrados (MySQL) | Feito a man |
| Avisos | Correos de alertas e de baixadas de prezo o mesmo día | Feito a man |
| Cartografía | Mapa base sobre o que se seleccionan as zonas | Servizo externo |
| Datos públicos | Catastro como referencia para a valoración | Servizo externo |
Como funciona a consulta dun inquilino
Consulta
O propietario introduce o DNI, NIE ou CIF do candidato.
Busca
O servidor comproba os impagamentos rexistrados no ficheiro.
Resultado
Resposta inmediata: sen impagamentos ou cos impagamentos rexistrados.
Rexistro
Un impagamento só se dá de alta cunha demanda previa acreditada.
Certificado
O inquilino sen impagamentos pode obter o seu certificado de bo pagador.
Seguimento
A débeda séguese ata que queda saldada.
Que fai
As funcións que podes atopar hoxe na web.
- En produción
Buscador por tipo e zona
Comprar, alugar ou vacacional; vivendas e outros inmobles; por concello, barrio ou metro.
- En produción
Zonas sobre o mapa
As zonas de busca selecciónanse directamente no mapa.
- Só en Red Vivienda
Ficheiro de morosos
Consulta inmediata, rexistro con demanda acreditada, certificado de bo pagador e seguimento da débeda.
- En produción
Aluguer vacacional
Hoteis, hostais, pisos turísticos, casas rurais e particulares, con calendario e prezo por noite.
- En produción
Valoración en liña
Gratis e sen rexistro: rangos de venda e aluguer con datos do catastro e comparables.
- En produción
Alertas e favoritos
Avisos por correo o mesmo día, baixadas de prezo e alertas ilimitadas.
- En produción
Publicar anuncios
Os dous primeiros anuncios son gratis.
- En produción
Mensaxes
Conversas entre interesados e anunciantes dentro do portal.
- En produción
Hipotecas e axencias
Hipotecas con todos os bancos sen custo e ata catro axencias recomendadas.
Retos e como os resolvín
Problemas reais do proxecto, a solución que apliquei e o que se conseguiu.
Un inmoble, dúas formas de alugar
- Problema
- O habitual é separar o aluguer de longa estancia do vacacional, e o propietario acaba duplicando anuncios e calendarios.
- Solución
- Un mesmo inmoble admite as dúas modalidades: prezo mensual, prezo por noite, calendario e reservas na mesma conta.
- Resultado
- Un anuncio, dous mercados
Un ficheiro de impagamentos fiable
- Problema
- Unha lista de morosos sen control pode sinalar a quen non debe nada.
- Solución
- Só se rexistran impagamentos cunha demanda previa acreditada, o inquilino pode pedir o seu certificado de bo pagador e cada débeda séguese ata que se salda.
- Resultado
- Consulta inmediata con respaldo documental
Buscar por zonas reais
- Problema
- As zonas que lle interesan a quen busca casa non coinciden cos límites dun despregable.
- Solución
- Ademais do buscador por concello, barrio ou metro, as zonas selecciónanse directamente sobre o mapa.
- Resultado
- A busca segue o usuario, non o rueiro
Valorar sen rexistro
- Problema
- Pedir datos persoais a cambio dunha estimación espanta a quen só quere orientarse.
- Solución
- A valoración é gratuíta e sen rexistro, e devolve rangos de venda e aluguer con datos do catastro e comparables.
- Resultado
- Unha estimación ao instante, sen fricción
Tecnoloxías
- Linguaxes
- PHP, JavaScript, SQL, HTML5, CSS3
- Base de datos
- MySQL
- Funcións
- Zonas sobre o mapa, calendarios de reservas, alertas por correo e mensaxes
- Interface
- Deseño adaptable a móbil e ordenador, en cinco idiomas
- Datos externos
- Catastro e comparables para a valoración
Próbao en directo
Red Vivienda está en produción: busca, consulta o ficheiro de morosos ou valora unha vivenda agora mesmo.
Falamos?
Se queres que che ensine como está feito por dentro ou che interesa o meu perfil, escríbeme.
Ou, se o prefires, por outra canle: